無錫地鐵資源開發(fā)有限公司現(xiàn)對無錫地鐵1/4號線換乘站劉潭站外掛商業(yè)體進行公開招商，具體情況如下：

一、項目簡介

1、項目范圍：無錫地鐵1號線劉潭站外掛商業(yè)體（含停車場）。

2、項目位置：

劉潭地鐵站外掛商業(yè)體，位于惠山新城開發(fā)區(qū)，錫澄路和天河路交叉口西北側，且該處為1號線與4號線（在建）的換乘站，地理位置優(yōu)越，未來發(fā)展?jié)摿^大。

3、項目體量：

項目建筑為五層式結構，總建筑面積18735.72㎡。

目前負一層為停車場，面積7871.82㎡，配備停車位100余個；一層至四層建筑面積分別為：一層4148.14㎡、二層1857.21㎡、三層2463.08㎡、四層面積2362.31㎡，屋面層（機房及樓梯間）34.16㎡，共計10864.9㎡。

二、出租期限：10年。

三、租金收取方式：

本次招商項目為整體租賃，采用純租金方式，承租方需承擔物業(yè)區(qū)形象、功能升級改造的投資建設。

四、參與地鐵商業(yè)經(jīng)營企業(yè)資格條件：

1、必須在中華人民共和國境內（不含港、澳、臺）注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)。

2、注冊資本100萬元（含）人民幣或等值外幣以上（以報名當日外匯牌價中間價計算）；

3、具有10年以上商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，在業(yè)界有良好的聲譽，已連續(xù)運營且仍在經(jīng)營期面積合計在20萬平方米以上，戰(zhàn)略品牌數(shù)200個以上。

4、具有履行合同所必需的人員和專業(yè)技術能力，依法繳納稅收，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。

5、本項目不接受聯(lián)合體參與競買。

6、中選單位須負責后續(xù)的各項行政手續(xù)，包括但不限于消防開業(yè)前驗收，并遵守無錫地鐵資源開發(fā)有限公司相關的管理規(guī)定，簽訂相關管理合同。

五、報名時需隨函附上以下資料：

①公司介紹；②營業(yè)執(zhí)照（三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；③開戶許可證（復印件加蓋公章）；④被授權委托人身份證原件及復印件；⑤授權委托書原件；⑥法定代表人身份證明原件；⑦能證明企業(yè)業(yè)績的相關材料；⑧針對本項目的設計方案&經(jīng)營方案。

六、有意向的客戶可與招商人員聯(lián)系。

請于2020年9月23日至2020年10月15日報名，10月15日領取招商文件，工作時間8：30～17：00。

七、聯(lián)系方式：

招商人員：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：18706172543

辦公地址：無錫市南長區(qū)清揚路228號地鐵大廈1706室

無錫地鐵資源開發(fā)有限公司

2020年9月23日