無錫地鐵資源開發(fā)有限公司現(xiàn)對無錫地鐵1/4號線換乘站劉潭站外掛商業(yè)體進(jìn)行公開招商，具體情況如下：

一、項(xiàng)目簡介

1、項(xiàng)目范圍：無錫地鐵1號線劉潭站外掛商業(yè)體（含停車場）。

2、項(xiàng)目位置：

劉潭地鐵站外掛商業(yè)體，位于惠山新城開發(fā)區(qū)，錫澄路和天河路交叉口西北側(cè)，且該處為1號線與4號線（在建）的換乘站，地理位置優(yōu)越，未來發(fā)展?jié)摿^大。

3、項(xiàng)目體量：

項(xiàng)目建筑為五層式結(jié)構(gòu)，總建筑面積18735.72㎡。

目前負(fù)一層為停車場，面積7871.82㎡，配備停車位100余個(gè)；一層至四層建筑面積分別為：一層4148.14㎡、二層1857.21㎡、三層2463.08㎡、四層面積2362.31㎡，屋面層（機(jī)房及樓梯間）34.16㎡，共計(jì)10864.9㎡。

二、出租期限：10年。

三、租金收取方式：

本次招商項(xiàng)目為整體租賃，采用純租金方式，承租方需承擔(dān)物業(yè)區(qū)形象、功能升級改造的投資建設(shè)。商業(yè)部分首年租金底價(jià)見下表：

（停車場作為商業(yè)配套設(shè)施，商務(wù)條件另行協(xié)商）

四、參與地鐵商業(yè)經(jīng)營企業(yè)資格條件：

1、必須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）注冊，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

2、注冊資本100萬元（含）人民幣或等值外幣以上（以報(bào)名當(dāng)日外匯牌價(jià)中間價(jià)計(jì)算）；

3、具有履行合同所必需的人員和專業(yè)技術(shù)能力，依法繳納稅收，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競買。

5、中選單位須負(fù)責(zé)后續(xù)的各項(xiàng)行政手續(xù)，包括但不限于消防開業(yè)前驗(yàn)收，并遵守?zé)o錫地鐵資源開發(fā)有限公司相關(guān)的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)管理合同。

五、報(bào)名時(shí)需隨函附上以下資料：

①公司介紹；②營業(yè)執(zhí)照（三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；③開戶許可證（復(fù)印件加蓋公章）；④被授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；⑤授權(quán)委托書原件；⑥法定代表人身份證明原件；⑦能證明企業(yè)業(yè)績的相關(guān)材料。

六、報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：2020年11月9日9：00點(diǎn)-2020年11月20日16:00點(diǎn)前

2、報(bào)名地點(diǎn)：無錫市清揚(yáng)路228號地鐵大廈17樓1712室

3、招商人員：張經(jīng)理       聯(lián)系電話：18706172543

4、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名，響應(yīng)人在報(bào)名成功并繳納招商保證金10萬元（大寫：人民幣拾萬元整）后，領(lǐng)取招商文件，并按照招商文件內(nèi)各項(xiàng)要求制作響應(yīng)文件，等待招商人邀請參與綜合比選。

5、未中選的響應(yīng)人的招商保證金在談判結(jié)束后7日內(nèi)，予以退還。中選人的招商保證金在簽訂合同并繳納合同履約保證金后，予以退還。

七、中選須知

若中選人存在以下行為，招商人可取消其中選資格，且中選人的招商保證金不予退還。給招商人造成損失的，中選人應(yīng)當(dāng)對損失予以賠償。招商人可依據(jù)綜合比選總分排名，順延下一名總分最高的響應(yīng)人推薦為中選人。

1、所提供的資料經(jīng)查實(shí)存在造假行為；

2、無正當(dāng)理由拒簽合同的；

八、招商保證金繳納開戶銀行及賬號

保證金：拾萬元整（￥100000）

戶名：無錫地鐵資源開發(fā)有限公司

賬號：32001618636052524706

開戶行：建行無錫分行

付款時(shí)請備注無錫地鐵1/4號線換乘站劉潭站外掛商業(yè)體招商保證金

無錫地鐵資源開發(fā)有限公司

2020年11月9日